Quel est l'état des loyers dans les parcs privés de Mâcon et Chalon sur Saône ?

L’Observatoire local des loyers de Saône-et-Loire (OLL 71) a publié les loyers observés
en 2023 dans les parcs privés des agglomérations de Mâcon et Chalon-sur-Saône.

Dans Mâconnais Beaujolais Agglomération, le loyer médian en janvier 2023 pour l'ensemble du parc locatif privé (loué vide) est de 8,0 € par m2 et par mois (hors charges), c'est-à-dire que la moitié des logements présentent un loyer inférieur à cette valeur, l'autre moitié un loyer supérieur. Par ailleurs, 25 % des logements sont loués moins de 6,9 € par m2 tandis que 25 % sont loués plus de 9,3 € par m2.

Dans le Grand Chalon, ce loyer médian en janvier 2023 est de 8,3 € par m2 et par mois (hors charges). 25 % des logements sont loués moins de 7,2 € par m2 tandis que 25 % sont loués plus de 9,4 € par m2.

Une bonne connaissance des loyers pratiqués dans le parc privé est utile aux bailleurs, aux investisseurs comme aux locataires : elle facilite le fonctionnement du marché. Elle sert également à concevoir et à déployer les politiques publiques du logement, locales comme nationales. Depuis 2019, l’Observatoire local des loyers de Saône-et-Loire y participe au travers de sa contribution active au réseau national des Observatoires locaux des loyers (62 agglomérations observées).

Les résultats statistiques sont produits pour différentes catégories de logements, en fonction du nombre de pièces, de la période de construction et de l’ancienneté de l’emménagement. Une comparaison avec les loyers du parc social est aussi proposée.

Les résultats détaillés de cette enquête et ses publications associées sont disponibles sur le site internet du réseau OLL www.observatoires-des-loyers.org  et sur celui de l’Adil de Saône-et-Loire : www.adil71.org

Vous êtes un propriétaire bailleur ou un locataire du parc privé en gestion directe (de particulier à particulier) dans l’une de ces deux agglomérations et souhaitez participer à l’enquête 2024 de l’Observatoire local des loyers ? N’hésitez pas à vous inscrire ! https://extranet.observatoires-des-loyers.org/formulaires/participez-a-lenquete-loyers/