Citya Boucicaut Immobilier : opportunités d’investissement locatif et nouveautés parmi 11 biens à vendre

MANDAT 13745 :  LOCAL SALLE DE SPORT 
109 000€
A vendre : CHALON-SUR-SAONE - Hyper Centre - Zone Piétonne.
Local professionnel (ancienne activité sportive) atypique d'environ 130 m², au premier étage d’une petite copropriété.
Composé d’une pièce principale, 1 bureau, 1 local toilette et douche, 1 réserve.
Très bon état général.
Contact Pascal BOUTHENET :  06 34 35 60 30  

MANDAT 13797 : IMMEUBLE 
275 000 € 
A vendre quartier saint COSME (Produit rare pour investissement locatif ou en partie habitation)
Immeuble comprenant 1 T4 vide de 70m2 et 2 T3 loués de 60 et 68 m2.
Assez bon état général, uniquement travaux de rafraichissements à prévoir.
En RDC de l’immeuble, accès par portail, un petit terrain de 120 m2 comprenant courette et 2 garages fermé.
Visite et informations complémentaires.
Contact : Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30 

MANDAT  13748 : APPARTEMENT T2 LOUÉ  
77 000 €
IDÉAL INVESTISSEMENT – RÉSIDENCE « LES LIBELLULES » APPARTEMENT T2 BIEN AGENCÉ
À vendre : dans la ville de Chalon-sur-Saône (71100) découvrez cet appartement de 2 pièces bien agencé de 50 m², vendu loué. Loyer mensuel de 471.00€ (gestion locative assurée par CITYA CHALON SUR SAONE).
Cet appartement de 2 pièces, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est. Il se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il se compose d'un séjour de 22 m², d'une chambre, d'une cuisine kitchenette et d'une salle de bains.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Ce T2 est en bon état général.
Contact :  Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30  

MANDAT  13786 :  APPARTEMENT T3 
67 100 €
EXCLUSIVITÉ - T3 REFAIT A NEUF 58 M2 IDEAL HABITATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 58 m², à l'espace optimisé sur Chalon-sur-Saône (71100). Cet appartement traversant, bénéficie d'une exposition sud. Il compte un séjour de 18 m², deux chambres, une cuisine équipée avec loggia, salle d’eau et toilette.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave complète les 3 pièces de ce logement.
Stationnement facile devant résidence.
Contact : Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30 

MANDAT 13749 : MAISON BEAUNE 
599 000 €
Dans village viticole à 9 kms de BEAUNE. (Axe POMMARD /BEAUNE) à 5 minutes péage autoroute.
Sur un terrain de 2900 m² totalement clos et paysagé avec gout et respect de l’environnement.
Propriété totalement rénovée, composée d'une maison principale de 280 m2, de nombreuses dépendances (garages, cave, cuverie) et d’un ensemble neuf de caractère d’une surface d’environ 50 m² pouvant servir d 'annexe d’habitation ou professionnel.
Afin de découvrir ce bien dans le détail.
Contact : Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30 

MANDAT  13798 : APPARTEMENT T3 LOUE RESIDENCE SAINT JEAN 
143 000 €
Dans un immeuble récent et sécurisé quartier plateau SAINT-JEAN.
Bel appartement 3 pièces de 72 m2 au deuxième étage de la résidence (avec ascenseur).
Vendu avec locataire en place pour investissement. (Loué 610 euros + 113 euros de charges)
Ce logement offre un séjour lumineux de 23 m2 (exposé sud-ouest donnant accès à 2 balcons)
2 chambres, cuisine aménagée semi ouverte, salle de bain et toilette séparé.
Chauffage collectif, bon état général (en sous-sol garage fermé et cave).
Contact : Pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30 

MANDAT 13751 : Villa T4 avec Piscine - SAINT-LOUP-DE-VARENNES
248 000€
À vendre : à 10mn de Chalon-sur-Saône (71100) découvrez cette villa de 4 pièces de 93 m² et de 750 m² de terrain. Ensoleillée, elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud. Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine équipée. Elle comporte aussi une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Sous-sol complet de plus de 100m2.
La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte aussi une terrasse.
C'est une maison de 2 niveaux datant de 1997 et de bon standing. Cette maison est en très bon état général. Deux garages et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.
Pour toute visite et renseignements, contactez votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82 

MANDAT 13758 : Villa T5 OUROUX-SUR-SAONE
185 000 €
EXCLUSIVITÉ à 15MN CHALON
En vente : découvrez cette villa de 5 pièces de 118 m² et de 800 m² de terrain. Elle est composée comme suit : un grand séjour double de 40 m², quatre chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle comporte également une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison.
Ce logement est agrémenté de 2 terrasses, d'un chalet de jardin de 18m2 et de deux abris.
C'est une maison entièrement de plain-pied construite en 1955 et de bon standing. Elle est rénovée et bénéficie d'une isolation extérieure récente. Pour vos véhicules, deux places de parking voire plus sont à votre disposition.
Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre, contactez votre conseiller Sylvain MOREY 06 43 98 37 82 

MANDAT 13630 : Appartement T3 CHALON-SUR-SAONE
93 400 €
LUMINEUX F3 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Non loin du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m².
Cet appartement, avec vue panoramique d'exception, est traversant avec une belle exposition. Il est situé au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, un grand séjour et une salle de bains. Vous serez séduit par les nombreux placards de cet appartement. Ce bien de 3 pièces est en bon état général.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également de deux balcons. Ce logement est vendu avec une cave.
Pour tous renseignements contactez Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 13792 : Appartement T2 CHALON-SUR-SAONE
79 000 €
Centre-ville de Chalon-sur-Saône venez découvrir cet appartement T2 au calme de 48 m².
Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans une résidence récente de 2008 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains.
Ce bien est actuellement loué 465€ par mois soit une rentabilité de 7%.
La résidence bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon.
Pour découvrir ce bien merci de contacter votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 13800 : Appartement T2 BEAUNE avec PISCINE
94 000 €
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,81 m² à l'espace optimisé.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé dans un immeuble récent. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : un séjour de 21 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces nécessite d'être rafraîchi.
Petit plus non négligeable, cet appartement est agrémenté d'une piscine. Pour profiter des beaux jours, il possède aussi une terrasse de 8,35 m².
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec SYLVAIN MOREY 06 43 98 37 82

13 avenue Boucicaut
71100 Chalon/Saône

Accueil : 03 85 90 86 82

[email protected]

www.citya.com

 
 
Publi-information Catherine Julien
06 46 56 34 25