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Citya Boucicaut Immobilier : 12 biens à vendre dont des nouveautés exclusivités et opportunités !

MANDAT 1411 – 256 000 €
PRESTATIONS DE QUALITÉ – EXCLUSIVITÉ

Maison de 6 pièces au calme orientée sud-est de 135 m² et de 775 m² de terrain clos et paysagé, portail automatique, à vendre à Saint-Loup-de-Varennes (71240). Un chauffage alimenté au gaz est mis en place, ainsi qu'un poêle à granulé récent chauffant la totalité de cette maison.
Au sous-sol garage pour 2 voitures, une chambre d’appoint et buanderie. En étage, 3 chambres et 1 bureau, cuisine équipée récente, 2 toilettes, spacieux salon séjour de 32 m2. Abri extérieur pour parking ou divers de 30 m2.
Double vitrage et porte entrée récente, porte garage motorisée.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine, terrasse et accès séjour, gagnez en bien-être et en espace.
Elle a été construite en 1981 et eu un entretien régulier. Très bon état général. Deux places de parking sont également prévues pour stationner les véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
VOTRE CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

MANDAT 14073 – 360 000 €

A découvrir rapidement, villa neuve 140 M2 avec belles prestations sur la commune de SASSENAY.
Quartier calme du village, sur terrain de 900 m2 en partie clos et paysagé.
Cette villa au normes RT 2020 se compose :
Vaste hall accueil avec toilette et vestiaire, salon séjour et cuisine ouverte + de 54 .00 m2 accès total sur terrasse extérieur et jardin, cellier et garage de 20 m2. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle eau, et une seconde salle de bain de 8.00 m 2 et toilette. Le chauffage est assuré par système pack avec chauffage au sol.
Livraison JUIN 2024, encore quelques choix de finitions possible. Frais notaire réduit. Toute garantie du constructeur.
VOTRE CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

MANDAT 14121 - 200 000 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Découvrez cette maison de 5 pièces au calme orientée ouest de 120 m² en vente à Messey-sur-Grosne (71390).
Il s'agit d'une maison datant de 1980 de plain-pied. Elle est composée d'un grand séjour de 30 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage cheminée bois est mis en place ainsi qu'une climatisation réversible.
La maison est en bon état général. (Cuisine équipée récente, salle de bain neuve.)
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété est de 3 561 m² totalement clos et paysagé.
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de plusieurs places de parking et d'un double garage.
VOTRE CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

MANDAT 14067 – 151 000€

En vente : CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE vous présente ce corps de ferme à rénover avec fort potentiel située à Saint-Loup-de-Varennes (71240).
Ce bien comporte une partie habitation de 120 M2, aménagé comme suit : un beau séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. + dépendances de 160 m2
Ce bien demander à être rénové (Un audit énergétique a été réalisé).
Une terrasse et un jardin lui offrent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 600 m².
POSSIBILITE DE DETACHER PARCELLE A BATIR D ENVIRONS 700 M2
VOTRE CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

MANDAT 14088 – 78 000€
BIEN RARE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à Chalon-sur-Saône (71100) venez découvrir cette maison de 3 pièces de 38 m² et de 230 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle est composée comme suit : deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison.
Ce bien dispose d'un jardin.
Il s'agit d'un chalet de 2 niveaux construit en 1990. Cette maison va demander à être rénovée. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède deux places de parking et un garage.
VOTRE CONTACT SYLVAIN MOREY 06 43 98 37 82

MANDAT 14100 – 83 000€
BIEN RARE - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR - DPE C

À vendre : à Chalon-sur-Saône (71100), CITYA RYAUX CHALON-SUR-SAONE vous présente cet appartement de 2 pièces au calme plein est de 48 m².
Actuellement loué 550 € par mois il offre une rentabilité de 8% et constitue donc un excellent investissement.
Il se situe dans un immeuble récent construit en 2008 avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Il est agencé comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
VOTRE CONTACT SYLVAIN MOREY 06 43 98 37 82

MANDAT 14101 – 110 000€
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE - IDEAL INVESTISSEUR

Votre agence CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE est ravie de vous présenter en vente à Lux (71100) cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 59 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté plein sud. Son intérieur offre un séjour de 23 m², deux chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Actuellement loué 600€ par mois il offre une rentabilité de 6,5%.
Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse (9 m²).
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un splendide immeuble récent. Il est en très bon état. Il est mis en vente avec une place de parking.
VOTRE CONTACT SYLVAIN MOREY 06 43 98 37 82

MANDAT 14006 – 89 000€
TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ - PARKING POSSIBLE - STANDING

Appartement de 4 pièces au calme de 84 m² situé à Chalon-sur-Saône (71100).
Il profite d'une vue dégagée et est orienté à l'est. Il est situé dans un immeuble de grand standing des années 80 avec ascenseur et gardien. L'appartement propose un séjour de 20 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.
Le chauffage est collectif. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.
Avec un balcon de 3,16 m² de surface, gagnez aussi en confort et en espace.
Une cave vient compléter les 4 pièces de ce grand appartement.
Pour votre véhicule, un garage ou une place de parking peut vous être proposé.
VOTRE CONTACT SYLVAIN MOREY 06 43 98 37 82

MANDAT 14112 – 91 000€
EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL, IDEAL INVESTISSEURS

À vendre à Chalon-sur-Saône (71100), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces plein ouest de 53,44 m².
Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur est composé d'un séjour, cuisine aménagée de 24 m², d'une chambre et d'un bureau et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
Profitez de davantage d'espace avec une terrasse de 5,26 m² de surface.
Il est vendu avec une place de parking sécurisée.
VOTRE CONTACT CATHERINE MAIRE 06 88 19 55 39

MANDAT 14109 – 100 500€
TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ-IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 79 m² avec vue dégagée à Tournus (71700). Avec un espace optimisé, son intérieur comporte trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Une cave agrémente les 4 pièces de cet appartement. L'appartement bien agencer comporte également une terrasse.
Il se situe dans un immeuble des années 60. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
VOTRE CONTACT CATHERINE MAIRE 06 88 19 55 39

MANDAT 14062 – 115 300€
IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

En vente : venez découvrir à Bourg-en-Bresse (01000) cet appartement de 2 pièces, de 44,6 m², libre de toute occupation, avec vue dégagée.
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent datant de 2010. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il est composé d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Locataire possible rapidement, loyer mensuel : 510.00€ hors charges
VOTRE CONTACT CATHERINE MAIRE 06 88 19 55 39

MANDAT 14001C – 112 000€
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR

En vente : venez visiter cet appartement de 3 pièces exposé sud-est de 64 m² à Mâcon (71000).
Actuellement loué 635€ par mois, il offre donc une rentabilité de 6,4% et constitue donc un excellent investissement.
Il propose un grand séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Un balcon de 6 m² est présent pour un supplément d'espace appréciable.
Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble datant de 2003. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
VOTRE CONTACT CATHERINE MAIRE 06 88 19 55 39

13 avenue Boucicaut
71100 Chalon/Saône

Accueil : 03 85 90 86 82

[email protected]

www.citya.com