Publireportage

Citya Boucicaut Immobilier : 12 biens à vendre dont des nouveautés exclusivités et opportunités !

MANDAT 14045 – 1 575 000 €
À VENDRE À CHASSEY-LE-CAMP

Propriété du 19ème siècle entièrement restaurée avec matériaux de qualités, mêlant ancien et contemporain. Cette propriété regroupe une habitation pour le propriétaire du gite et une activité de chambres d'hôtes, avec 5 vastes chambres de charme à la décoration soignée, ultra cosy et cocooning.
Vous pourrez vous reposer au bord de la piscine chauffée, vous relaxer dans l'espace bien être avec spa et sauna, vous adonner à la pétanque ou maintenir votre forme dans la salle de sports.
Vous pourrez également déambuler dans la propriété fleurie et arborée ou vous isoler pour lire au calme. Les véhicules électriques rechargeront leurs batteries grâce aux nouvelles installations.
CITYA BOUCICAUT CHALON SUR SAONE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison.
POUR CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

Mandat 14040- 545 000 €
À VENDRE HAMEAU PROCHE GIVRY

Dans hameau jouxtant la commune de Givry, maison de 150m2 au standing très soignée.
Ce bien comprend : rez-de-chaussée, double garage, 2 chambres, une salle de bains, toilette séparé, séjour de 50 m2 et cuisine de 12 m2 totalement équipée accès sur une terrasse aménagée. A l’étage : deux chambres dont une de 28 m2, un bureau + une pièce à aménager de 44 m2, salle de bain et toilette.
Terrain de 1602 m2, totalement clos, aucune nuisance et vis à vis, vue dégagée, sécurisé par portail et vidéophone.
Paysagé par professionnel, piscine spa full options type (M WATER) chalet de jardin.
POUR CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

Mandat 14067-151 000 €
À VENDRE À ST-LOUP-DE-VARENNES

CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE vous présente ce corps de ferme à rénover avec fort potentiel située à Saint-Loup-de-Varennes (71240).
Ce bien comporte une partie habitation de 120 M2, aménagé comme suit : un beau séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Ainsi qu’une dépendance de 160 m2.
Ce bien demander à être rénové. (Un audit énergétique a été réalisé).
Une terrasse et un jardin lui offrent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 600 m².
POSSIBILITE DE DETACHER PARCELLE A BATIR D ENVIRONS 700 M2
On trouve l'école élémentaire Nicéphore Niepce à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Chalon-sur-Saône et Sennecy-le-Grand à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. On H hypermarché et galeries marchandes.
Prenez contact avec votre conseillé pour une première visite de cette maison à vendre.
POUR CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

Mandat 14072- 147 500€
À VENDRE À CHALON/SAÔNE

EXCLUSIVITÉ POUR INVESTISSEUR MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
À vendre : à Chalon-sur-Saône (71100), découvrez cette maison de 4 pièces exposée sud-ouest de 82 m² et de 100 m² de terrain. Très bon état rénovation complète en 2020.
C'est une maison avec un étage de bon standing. Construction de 2008. Elle compte un séjour de 22 m², trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, toilette.
Un chauffage électrique est installé dans cette maison.
Une terrasse ainsi qu’un terrain de 90 m2 clos et paysagé avec peu de vis à vis agrémente ce bien.
Concernant votre véhicule, elle possède un garage+ place de parking.
Cette maison est vendue louée, locataire très Sérieux depuis 2022.
Le loyer mensuel est de 748.00 euros + 18 euros de charges ( Gestion locative assurée par CITYA IMMOBILIER ).
POUR CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

Mandat 14074- 202 000€
À VENDRE À CHALON/SAÔNE

En vente proche centre-ville quartier CHAMP FLEURI / BOUCICAUT, découvrez cette maison de 4 pièces de 82 m² et de 80 m² de terrain clos et paysagé.
Totalement rénovée en 2020 avec gout et matériaux de grandes qualités, vous tomberez sous le charme de ce BIEN.
Elle est agencée comme suit : un grand séjour de 37 m², 2 chambres avec placards et possibilité d 'une troisième chambre, une cuisine totalement équipée, une salle de bains et des toilettes, une buanderie a été créer avec nombreux rangements.
Un chauffage électrique neuf hautes performances est présent dans cette maison et isolation des combles récente.
Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, cette maison possède un jardin paysagé et une terrasse.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage aménagé et place de parking. La résidence est totalement sécurisée est assurée par un digicode.
POUR CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30

Mandat 14058 – 69 000€
À VENDRE À CHALON/SAÔNE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - IDEAL INVESTISSEUR
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m² à Chalon-sur-Saône (71100).
Actuellement loué 470 € mensuels, il offre une rentabilité de plus de 8% et constitue donc un excellent investissement.
Cet appartement, avec une exposition est, profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il comporte un séjour de 22 m², une chambre et une kitchenette. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Chalon-sur-Saône à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Cet appartement est vendu loué.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

Mandat 14049-163 000€
À VENDRE À CHÂTENOY-LE-ROYAL

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIÈCES AU CALME - IDEAL INVESTISSEMENT
CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE vous propose cette villa de 4 pièces au calme, vendue louée, orientée est de 80 m² et de 258 m² de terrain à Châtenoy-le-Royal (71880).
Actuellement louée 662€ par mois ce bien offre une rentabilité de 5% et constitue donc un excellent investissement.
Il s'agit d'une villa de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2002. Elle se compose comme suit : un séjour de 25 m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison. Elle est en bon état général.
Une terrasse et un jardin l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Côté stationnement, elle possède un garage.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Chalon-sur-Saône, Fontaines-Mercurey et Rully à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve quatre restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 14026 – 399 000€
À VENDRE À SAINTE-HÉLÈNE

EXCLUSIVITÉ - ESPACE OPTIMISÉ
À vendre : à Sainte-Hélène (71390), découvrez cette villa de 5 pièces aux 180 m² optimisés avec vue dégagée. Elle est organisée comme suit : un beau séjour de 48 m², trois chambres, une cuisine indépendante équipée, deux salles de bains et des toilettes, le sous-sol est complet et comprend buanderie, cave et garage.
Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse.
C'est une maison de 2 niveaux construite en 2008 et de haut standing. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux garages.
L'École Primaire le PAQUIER se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Saint-Léger-sur-Dheune à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N80 est accessible à 2 km. On trouve un restaurant dans les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

Mandat 14006 – 99 000€
À VENDRE À CHALON/SAÔNE

TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ - PARKING POSSIBLE - STANDING.
CITYA RYAUX CHALON-SUR-SAONE vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 84 m² situé à Chalon-sur-Saône (71100).
Il profite d'une vue dégagée et est orienté à l'est. Il est situé dans un immeuble de grand standing des années 80 avec ascenseur et gardien. L'appartement propose un séjour de 20 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.
Avec un balcon de 3,16 m² de surface, gagnez aussi en confort et en espace. Une cave vient compléter les 4 pièces de ce grand appartement.
Pour votre véhicule, un garage ou une place de parking peut vous être proposé.
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Chalon-sur-Saône dans les alentours. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

MANDAT 13953 – 229 000€
À VENDRE À CHATEL-MORON

MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES AU CALME - VUE EXCEPTIONNELLE - DPE C
Venez découvrir à Châtel-Moron (71510) cette maison de village de 6 pièces au calme de 150 m² et de 609 m² de terrain. Cette demeure, avec une exposition sud, profite d'une vue panoramique exceptionnelle. Elle inclut un beau séjour salle à manger, quatre chambres et une cuisine indépendante et complétement équipée de belle facture. Elle est également composée d'une salle de bains et de toilettes.
Elle possède un chauffage récent alimenté aux granules. Sous-sol complet. Petites dépendances.
De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin et une terrasse.
C'est une maison de 2 étages de standing. Elle date de 1870. Cette maison est en excellent état général. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a la gare Saint-Léger-sur-Dheune à proximité. La nationale N80 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le jeudi matin
Prenez contact avec votre conseiller Sylvain MOREY au 06 43 98 37 82

Mandat 14065-172 800€
À VENDRE À LUX

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : à Lux (71100), découvrez cette maison de 3 pièces plein sud de 70 m², idéal première acquisition, sans contraintes, comme un appartement mais avec une terrasse de 80m² avec la sécurité, copropriété fermée.
C'est une maison de 2 niveaux de haut standing. Elle date de 2008. Elle est composée d'un séjour de 21 m², de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans cette maison. Elle est en très bon état général.
Une terrasse lui ajoute un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 98 m².
Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.
L'École Primaire Jules Verne se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un commerce et une boulangerie.
Prenez contact avec Dominique PROST au 06.09.41.38.58 pour une première visite de cette maison à vendre.

Mandat 14070-77 000€
À VENDRE À CHALON/SAÔNE

CENTRE-VILLE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : dans Chalon-sur-Saône (71100), en centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 60 m².
Il offre un séjour de 21 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.
L'appartement bénéficie aussi d'une cave.
Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en très bon état général.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à quelques pas du bien. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Il est vendu loué. Le montant du loyer HC est de 530.00€/mois
Prenez contact avec Dominique PROST au 06.09.41.38.58 pour une première visite.

13 avenue Boucicaut
71100 Chalon/Saône

Accueil : 03 85 90 86 82

[email protected]

www.citya.com